Salut,
Bine ai venit, rau ai nimerit. Aceste vorbe atat de actuale ale generalului Burcea, din Terminus Paradis.
Hai sa aflam cine este dezvoltatorul ansamblului. Robertino Georgescu e la al 7 lea proiect imobiliar.
A inceput cu cateva vile in Popesti Leordeni, apoi prin 2010 s-a apucat de treaba mai serios si a construit cateva blocuri in acelasi Popesti. Nu aveau actele in regula. Oficial nu se puteau racorda la apa si canalizare.
Asa ca Robertino Georgescu a luat problema in propriile maini si a pus muncitorii sa le lege direct de magistrala din Popesti. Le-au legat, doar ca invers.
Cu 5 ani în urmă Popești-Leordeni a fost scena unui imens scandal. Acesta a izbucnit când autoritățile au recunoscut că un dezvoltator imobiliar a făcut o greseală sinistră în 2010. Acesta și-a pus muncitorii să racordeze ilegal ansamblul pe care l-a construit la canalizarea Popești-Leordeni. Pentru a nu fi prinși, muncitorii s-au legat însă la prima țeavă pe care au gasit-o. Adică cea de alimentare cu apă a orașului.
Aici avem o doamna care descrie gustul apei de izvor din Popesti.
Fast forward cativa ani.
Robertino Georgescu, ca orice dezvoltator sportiv care se respecta, isi ia un Lamborghini Urus, din banii oamenilor tepuiti. Doar ca nu apuca sa se bucure de el prea mult. Face cel mai costisitor accident auto din capitala.
Autorul celui mai ”scump” accident din București nu este nici el oricine! Multimilionarul Robertino Georgescu, proprietarul bolidului Lamborghini Urus de 350.000 de euro, care a provocat ciocnirea, deține mai multe ansambluri rezidențiale, între care și celebrul Metropolitan. Iar în garajul lui poposesc două Benltey-uri, cu o valoare de 600.000 de euro.
Dar sa revenim la oile noastre sau mai bine zis la viile noastre.
Soseaua Viilor 57c este locul unde a decis Robertino Georgescu sa inceapa constructia ansamblului Metropolitan Viilor.
Pe locul primei fabrici Pepsi din Bucuresti, se afla acum Metropolitan Viilor.
Hai sa vedem cum arata un anunt de vanzare pt un apartament din Metropolitan Viilor, pe siteul companiei EGO Rezidential, reprezentat prin agentul imobiliar Diana Micu.
Va prezentam unul dintre cele mai exclusiviste ansambluri rezidentiale din zona Parcului Carol, cu regim de inaltime 3s + P + 12 etaje - dezvoltat de unul dintre cele mai mari nume din industria imobiliara a capitalei.
> > Proiectul iese in evidenta prin specificatiile tehnice superioare: <
- termosistem de fatada ventilata realizat cu vata bazaltica si panouri ceramice;
- zidarie Ytong forte cu dimensiune dubla intre vecini si catre exterior;
- tavane realizare cu barisol;
- incalzire prin pardoseala;
- terase inchise cu sticla securizata pana la 1,10 m;
- design deosebit;
- spatiu comercial destinat unui supermarket pt blocul 1;
- blocurile 2 si 3 sunt prevazute cu lobby amenajat de catre echipa de designeri, perfecte pentru a intampina musafirii, pentru a purta o discutie sau pentru a lucra in afara locuintei;
- 3 subsoluri prevazute cu buncar anti-atomic;
- lifturi marca Schindler prevazute cu generator electric de rezerva;
- tamplarie supradimensionata cu geam TRIPAN;
- finisaje LUX - la alegere din paletar.
Se ofera garantie de la 2 la 10 ani pentru toate lucrarile din apartament (ex. instalatii electrice, sanitare, acoperis, fatada - 99 ani).
Ansamblu lux, cu finisaje lux si lobby la parter AMENAJAT DE ECHIPA DE DESIGNERI.
In realitate, au folosit cele mai ieftine finisaje, parchet laminat de 8mm la 24lei/mp.
Tavanul barisol este in realiate o folie pvc subtire de 5mm montata de niste subcontractori din Republica Moldova cu care nu te poti intelege. Acest tip de tavan ingreuneaza foarte mult instalarea corpurilor de iluminat.
Holul blocului arata ca la un bloc muncitoresc din Radauti. Nici vorba de lux.
Cu data de finalizare aprilie 2022 si predare iunie 2022, suntem in iulie 2023 si inca sunt zeci de muncitori in bloc care lucreaza la duplex-urile de la etajele superioare. Din cele 2 lifturi per scara, doar 1 este functional. Daca vrei sa pleci din bloc la 8:30 dimineata, ai mari sanse sa astepti chiar si 5 minute la lift.
Lobby-ul amenajat este doar un hol varuit in alb si slab iluminat.
Vei spune ca aceste probleme sunt temporare si ca atunci cand te vei muta, mare parte din ele nu vor mai exista. Hmm, really?
Hai sa vedem ce probleme cu totul permanente avem.
Cand ploua, parcarea se face piscina.
La o simpla cautare pe Google pe querry-ul "Metropolitan Viilor", ne apare pin-ul de pe Google Maps unde gasim zeci de comentarii negative.
Cel mai recent comentariu este de la R M. Il aveti mai jos.
UPDATE Parcarea va rămâne inundată în orice anotimp al anului pentru că nu are unde să se scurgă apa. La fel, nu se va rezolva accesul în parcare, fiind DOAR un singur sens. Imaginati-vă dimineata cum vor ieși 180 de mașini. Ironic, cel mai ieftin loc de parcare este 15.000 euro. Finisajele sunt cele mai ieftine posibile, nu s-a respectat nicio promisiune făcută înainte de cumpărare. Noi am făcut greșeala de a cumpăra apartament aici în baza tuturor minciunilor spuse de ei. Predarea blocului este parțială, până la etajul 10. De la etajul 11 în sus NU au documentele în regulă. Cei care au duplexuri nu s-au mutat nici până acum. Probabil îi așteapă o țeapă de zile mari. Să vă luați banii înapoi dacă ați făcut rezervări în acest complex. Duceti-vă peste drum la Central Address să vedeți cum arată o parcare sau la Vulcan Residence. Chiar și ISG urile de langa arata mult mai bine. Legat de comunicarea cu ei, este zero barat și dacă e nevoie vă și amenință dacă îndrăzniți să vă cereți drepturile. O stea e prea mult pentru acest complex.
Aceste aspecte au fost prezentate lui Robertino Georgescu cat si surorii lui, Gabriela Georgescu.
Nu a fost primit nici un raspuns din partea lor.
Pare ca vor sa dea inca o teapa, la fel cum au dat si la celelalte ansambluri. Metropolitan Mihai Bravu 1 este cel mai elocvent exemplu. Este singurul ansamblu rezidential cu nota 2.2 pe Google Maps din tot Bucurestiul.
O mare teapa!!! Sunt proprietar al unui apartament in acest bloc înainte de a fi finalizată lucrarea. Am încheiat contract de rezervare preț 96.000 ap, 10.000 locu de parcare iar după ce am achitat 2000 euro ( prețul rezervării ) in antecontract mi-au mărit prețul la locu de parcare cu încă 8.000 euro. Blocul arată jalnic la subsol deoarece este nefinalizat, infiltrații mari de apa apărute la subsol, țevi care deja au cedat in anumite apartament ( și au fost inundate) și bineînțeles AVIZE LUATE PE ȘPAGĂ. Instalația de gaze nu este finalizată complet dar ei au obținut aviz( intenționez sa le fac plangere penală și lor și celor de la care au obținut avizele). Un dezvoltator condamnat penal ( căutați pe google) și cu asta am spus cam tot. Trăim in România și trebuie sa conștientizam asta. Va doresc celor de la metropolitan sa răspundeți in fata legii pentru ca dacă acest lucru se va întâmpla ar trebui sa Rămâneți in pârnaie toată viața hoților :). Țin se Menționez ca la mai puțin de un an de la finalizare tencuiala blocului deja pică in anumite părți iar unul din lifturi scârțâie groaznic. Când i am spus la dezvoltator de problema la lifturi a zis ca proprietarii l-au uzat ca au carat mobila cu el :))) in condițiile in care când blocu era in construcție muncitorii blocului cărau cu unu din cele 2 lifturi materiale și obiecte foarte grele mult peste capacitatea sa.
Totusi, pare ca Robertino Georgescu, Gabriela Georgescu si Dan Dragulin au mare boala pe cei care lasa aceste comentarii sau care aduc "prejudicii" imaginii lor.
Avocatul Sirbu Cristian este calul de bataie al lui Daniel Dragulin si al lui Robertino Georgescu.
”Subsemnatul Daniel Dragulin, prin avocat Sirbu Cristian, titular al Cabinetului de Avocat Sirbu Law Office, formulam urmatorul drept la replica.
Aceste mesaje sunt primite din ce in ce mai des de locatarii care si-au exprimat opinia pe Google Maps sau in presa.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu